屋面：谨防多层工序交叉影响屋面防水分为柔性防水（卷材防水层、屋面）、刚性防水（土防水屋面）以及瓦屋面防水等不同处理方法。三种方法各有优劣，为了达到更好的效果，有人干脆多种混合使用。屋面防水的效果好坏，关键其实在于施工过程的精细度。有时为了加强效果做了好几层防水工序，却可能就因为一道工序出现问题，如刚**叉影响引起漏水。施工人员撤离时能否保证防水层完好无损也是影响防水效果的重要因素。有时遗忘一颗螺丝或者哪一脚踩重了也可能留下隐患。另外，烟囱、管道等出屋面的部件周围也是易漏水的薄弱环节。漏水补救：只能局部区域揭开重新做，只在上面再铺一层一般不能解决问题。墙面：空心砖做外墙易漏水“空心砖做外墙，外头再贴面砖，面砖和空心砖之间很容易有缝隙，中间的防水层没处理好的话，多数都有漏水现象。”陈丛恩解释说，这也是为什么一些楼盘迎风面墙体容易进水的原因，风把雨从缝隙里打进去了。所以外墙防水层的处理非常重要，不仅要选择好的防水剂，而且工序一定要到位，防水层起码要做两遍。漏水补救：用强力防水胶给迎风面的面砖钩缝。内墙：控制涂料泡水率最重要“内墙防水主要靠涂料，**泡水率，而非涂料好坏。很多业主不知道这个诀窍